<p><span style="font-size: 14px;">TRE INMOBILIARIA VENDE HERMOSA CASA&nbsp; EN "CONDOMINIOS GRAN BOEDO" a estrenar en Barrio Privado Gran Boedo. Carrodilla - Luján de Cuyo. Sobre calle Boedo entre Terrada y Vieytes.</span><span style="font-size: 14px;">&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Se concibe como un conjunto residencial de&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">viviendas individuales de alta calidad constructiva, diseño contemporáneo y óptima&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">eficiencia funcional .</span><span style="font-size: 14px;">Las unidades se desarrollan en tipologías de una y dos plantas, con superficies generosas,</span><span style="font-size: 14px;">espacios exteriores propios y cocheras pergoladas para un vehículo.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">El proyecto prioriza el confort térmico, la durabilidad de materiales, la integración&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">paisajística y la seguridad integral del conjunto.</span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Tipología de Viviendas en Una Planta</span></p><p>Superficie total estimada: 200 m²</p><div>Superficie cubierta aproximada: 120 m² </div><div>Superficie semicubierta de galerías y cochera: 50 m²</div><div>Superficie Patio: 30 m2</div><div> </div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Programa arquitectónico: </span></div><div><br></div><div>• Hall de acceso </div><div>• Estar&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Comedor</span></div><div><div>• Cocina con lavadero </div><div>• Dormitorio principal en suite </div><div>• Dormitorio secundario </div><div>• Baño completo </div><div>• Galería pergolada con asador </div><div>• Jardín privado</div><div>• Cochera pergolada para vehículos</div><div><br></div><div>Unidad&nbsp; Identificada N:9</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Caracteristicas Constructivas</span></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Carpinterías</span><div><br></div><div>Carpinterías exteriores de aluminio color negro anodizado con DVH y perfilería de </div><div>prestación media. </div><div>Puerta principal metálica con aislación termoacústica </div><div>Carpinterías interiores en madera con terminación lustrada.</div><div><span style="text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Instalaciones Sanitarias y Gas</span></div><div><br></div><div>Desagües cloacales en sistema plástico sanitario de junta elástica. </div><div>Instalación de agua fría y caliente en tuberías termofusionadas con prueba hidráulica </div><div>reglamentaria. </div><div>Provisión desde cisterna con presurización mediante equipo hidroneumático. </div><div>Agua caliente mediante termotanque de 120 lts.&nbsp;</div><div>Instalación de gas en cañería de hierro epoxi con bocas reglamentarias para anafre cocina, </div><div>caldera y termotanque, incluyendo ventilaciones exigidas por normativa.</div><div><span style="text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Instalación Eléctrica</span></div><div><br></div><div>Instalación embutida en cañerías de PVC pesado con conductores normalizados y </div><div>protecciones térmicas según cálculo. </div><div>Alimentación trifásica. </div><div>Iluminación LED integral en el exterior de la vivienda.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Pinturas</span></div><div><br></div><div>Interiores: látex acrílico de primera calidad con fijador previo. </div><div>Exteriores: sistema impermeable texturado elastomérico de alta resistencia climática.</div><div><br></div></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Mobiliario y Equipamiento</span><div><br></div><div>Cocina y lavadero: muebles bajo mesada en melamina de diseño contemporáneo con </div><div>herrajes de cierre suave y mesadas de granito natural gris mara. </div><div>Placares y vestidores: sistemas completos en melamina con interiores equipados. </div><div>Artefactos y griferías de primeras marcas hidromet o similar en calidad y precio.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Climatización</span></div><div><br></div><div>Sistema de calefacción central por losa radiante con caldera mural de tiro forzado y control </div><div>mediante termostato inteligente.</div><div><span style="text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Riego</span></div><div><br></div><div>Sistema de riego por aspersión automatizado con controlador inteligente, cañerías </div><div>enterradas y bomba de funcionamiento silencioso.</div><div><span style="text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Seguridad y Urbanización</span></div><div><br></div><div>Accesos vehiculares adoquinados, iluminación exterior y previsiones para seguridad </div><div>integral del conjunto con control 24 horas.</div><div>&nbsp;</div><div><span style="font-size: 14px;">El barrio cuenta con seguridad 24 hs, y control acceso vehicular, centro comercial propio y acceso directo al prestigioso Liceo Rugby Club, con gimnasio, piscina y variadas actividades deportivas y recreativas, a sólo 15 minutos de la ciudad de Mendoza.</span></div><div><br></div><div>Entrega diciembre 2026</div><div><br></div></div></div><br><br>