<p>TRE INMOBILIARIA ALQUILA EXCELENTE LOCAL COMERCIAL</p><p><br></p><p>Ubicación: Arístides Villanueva 264, casi Olascoaga – 5ta Sección – Ciudad de Mendoza.</p><p><br></p><p>Ubicado en una de las zonas más comerciales y transitadas de la ciudad, este local de doble altura ofrece una destacada visibilidad y gran potencial para diversos rubros.</p><p><br></p><p>Características:</p><p><br></p><p>Salón principal con doble altura y acceso a balcones/terrazas.</p><p><br></p><p>Cocina con todas las instalaciones (sin artefacto).</p><p><br></p><p>Baños sectorizados: damas, caballeros y personas con discapacidad.</p><p><br></p><p>Patio interno.</p><p><br></p><p>Planta alta con privado, baño, sala de trabajo, vestidores y baño adicional.</p><p><br></p><p>Fuerza motriz trifásica.</p><p><br></p><p>Persianas metálicas de seguridad.</p><p><br></p><p>Sistema de climatización central frío/calor.</p><p><br></p><p><br></p><p>Entorno comercial consolidado, rodeado de restaurantes, tiendas de indumentaria, obras sociales y otros rubros. Alto tránsito peatonal y vehicular. Excelente conectividad con transporte público y Metrotranvía.</p><p><br></p><p>Condiciones del contrato:</p><p>Contrato por 3 años.</p><p><br></p><p>Requisitos para alquiler:</p><p><br></p><p>Opción 1</p><p><br></p><p>Solicitante (inquilino) con bono de sueldo.</p><p><br></p><p>Un garante con bono de sueldo.</p><p><br></p><p>Un garante propietario (propiedad en Mendoza sin afectaciones legales).</p><p><br></p><p><br></p><p>Opción 2</p><p><br></p><p>Solicitante (inquilino) con bono de sueldo.</p><p><br></p><p>Tres garantes con bono de sueldo.</p><p><br></p><p><br></p><p>Opción 3</p><p><br></p><p>Solicitante (inquilino) con bono de sueldo.</p><p><br></p><p>Dos garantes propietarios (propiedades en Mendoza sin afectaciones legales).</p><p><br></p><p><br></p><p>En todos los casos, los bonos de sueldo deben duplicar el valor del alquiler y no presentar antecedentes negativos en VERAZ, CODEME o NOSIS.</p><p><br></p><p>Costos de ingreso:</p><p><br></p><p>Mes de alquiler.</p><p><br></p><p>Mes de depósito en garantía.</p><p><br></p><p>Comisión inmobiliaria (equivalente a un mes de alquiler).</p><p><br></p><p>Certificación de firmas.</p><p><br></p><p>Sellado del contrato.</p><p><br></p><p><br></p><p>Consultanos para más información y coordiná una visita.</p><p>TRE INMOBILIARIA</p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><br> <br>