<p>TRE INMOBILIARIA ofrece a la venta Propiedad, excelente ubicación, sobre la calle Moreno 285, entre calles Patricio y Guiñazú en el corazón de Luján de Cuyo.</p><p><br></p><p>Esta propiedad posee una superficie total de 300 m2, con 166 m2 cubiertos que actualmente, se encuentra una casa de adobe y mixto en estado precario, lo que ofrece una excelente oportunidad para desarrollo,&nbsp; renovación o demolición.<br><br>La propiedad se sitúa en una zona comercial mixta, rodeada por una variedad de locales comerciales, lo que garantiza un flujo constante de potenciales clientes o visitantes. Con un Factor de Ocupación del Suelo (FOS) del 80% y una altura máxima permitida de 8 metros, el lugar ofrece flexibilidad para distintos proyectos comerciales o residenciales.<br><br>La ubicación es inmejorable, a tan solo 300 metros de la transitada calle San Martín y a 500 metros de la Plaza Departamental, facilitando el acceso a servicios, transporte público y áreas recreativas.<br><br>Esta oferta representa una excelente inversión en una de las áreas más dinámicas de Luján de Cuyo, ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto con alta visibilidad y accesibilidad.</p><p>Cuenta con todos los servicios en la puerta!</p><p>Para más información o visitas no dudes en contactarnos!&nbsp;</p><br>