<p>TRE INMOBILIARIA ALQUILA MODERNA CASA en B° Privado La Toscana ubicado sobre calle Guardia Vieja 1050 - Luján de Cuyo - Mendoza.</p><p><br></p><p>Esta propiedad de 700 m2 de superficie total y 270 m2 cubiertos, se desarrolla en dos plantas, ofreciendo un diseño moderno y funcional.</p><p>En la planta baja, se encuentra un amplio living comedor, un toilette para invitados y una cocina comedor totalmente equipada con alacenas y bajo mesada. Además, cuenta con una dependencia de servicio, lavandería independiente y un patio de tendido.</p><div><br></div><div>En la planta alta, la propiedad dispone de un dormitorio principal en suite con hidromasaje, vestidor y acceso a un balcón. Dos dormitorios adicionales con placares, un antebaño y un baño completo complementan la planta superior.</div><div><br></div><p><span style="font-size: 14px;">En el exterior ofrece hermoso jardín, galería pergolada con churrasquera y piscina&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">climatizada mediante malla solar.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Posee cochera doble a la par.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Detalles: Calefacción por losa radiante, aberturas con DVH (</span>doble vidrio hermético),<span style="font-size: 14px;">termotanque solar y a gas, riego por aspersión.</span></p><div><br></div><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Amenities:</span></p><p>SEGURIDAD</p><div>Triple cerco perimetral, alarmas sectorizadas, cámaras de monitoreo.</div><div><br></div><div>CIRCUITO DE SALUD<div>2.5 km de bicisenda para poder realizar deportes con pistas de salud para realizar ejercicios.</div><div><br></div></div><div>CENTRO COMERCIAL<div>20 locales con los servicios básico e indispensables y 12 oficinas con vistas panorámicas ubicado en el ingreso al Barrio.</div><div><br></div></div><div>Excelente ubicación en el corazón de Vistalba, rodeado de viñas de más de 100 años.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Contrato por dos años con ajuste cuatrimestral según índice ICL.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>TRE Inmobiliaria</div><div><br></div><div><br></div><div>Requisitos para alquiler:</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Opción 1</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>- Solicitante - Inquilino con Bono de Sueldo</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>- Un garante con bono de sueldo</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>- Un garante propietario (propiedades dentro de Mendoza, sin afectaciones como Usufructo, Bien de familia, Hipoteca, Embargo, etc)</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Opción 2</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>- Solicitante - Inquilino con Bono de Sueldo</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>- Tres garantes con bono de sueldo.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Opción 3</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>- Solicitante - Inquilino con Bono de Sueldo</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>- Dos garantes propietarios (propiedades dentro de Mendoza, sin afectaciones como Usufructo, Bien de familia, Hipoteca, Embargo, etc)</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>En todos los casos, los bonos de sueldo deberán duplicar el valor del alquiler del inmueble y la persona no debe tener afectación en VERAZ, CODEME, NOSIS.-</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Costos de ingreso:</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>- Mes de alquiler</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>- Mes de depósito en garantía</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>- Comisión inmobiliaria (valor equivalente a un alquiler)</div><div><br></div><div><br></div><div>*Contratación de Seguro contra incendio por parte del inquilino.</div><div><br></div><br><br>